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5月壹线城市房价环比全涨深圳跳涨近四成世界和平

2020-02-14 16:55:28来源:励志吧0次阅读

核心提示:财信消息 据中国指数研究院本日发布的“百城房价”数据显示,5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨,房价上涨城市增至48个,其中北上广深四大一线城市环比全涨。

财信消息?据中国指数研究院本日发布的“百城房价”数据显示,5月份全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨,房价上涨城市增至48个,其中北上广深四大一线城市环比全涨。

根据百城价格指数对北京、上海等10大城市新建住宅的全样本调查数据显示,2015年5月十大城市住宅均价为19148元/平方米,环比上涨0.99%,涨幅较上月扩大0.87个百分点。10大城市中,除杭州环比下跌0.43%外,其余城市均上涨。

在市场复苏铺垫下,回暖已成为目前楼市的主旋律。据中原地产提供的数据显示,仅5月前24天,54个城市住宅签约总量达194909套,环比上涨8.3%,其中1二线城市涨幅特别明显。

链家地产市场研究部李巧玲介绍,北京5月成交百套以上的楼盘达9个,而4月份唯一4个,热销项目数量翻番。另有数据显示,深圳更出现了在一个周末内新入市三个楼盘全部“日光”的现象。杭州、天津、南京、济南等二线城市楼市也多有热销楼盘出现。

另外,另有深圳当地媒体报道称,深圳部份热门区域如前海、龙华等,近2个月来房价跳涨近40%。

有人士称,今年任务是保增长,房地产回升有助于稳定经济。根据深圳官方的测算,如果房地产投资增速能保持在20%以上,将对经济增速保持8%—9%提供有力支持。数据显示,去年深圳房地产投资增速为20.5%,今年一季度增速接近30%。

“既然要回归市场经济,价格就应当由市场本身去调理,管控房价不合理。”中骏地产深圳营销总监谢永超透露,该公司一楼盘今年调价幅度超过50%,但仍供不应求,现在忧愁的是无房可卖。

国泰君安分析师任泽平认为,去年第二季度房地产周期拐点出现,对于未来房地产市场前景的看法,大致的看法可以概括为一句话:叫总量放缓、结构分化。在一个总量放缓的背景下,城镇化自然的规律,就是人口向大城市迁移。

“我大胆做一个预测,未来十年中国一线城市的房价还可以再涨1倍,未来3十年我们三四线城市都面临去库存压力,由于他的人口在出现净减少,乃至开始往外的迁移,人口出现了停滞。这是我们对房地产市场大周期拐点的一个看法,和它所触发的一系列的现象。”任泽平表示。(本文根据中国、深圳商报报导综合)

(:newshoo)

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