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亚运城首期入市难确定

2019-08-16 19:46:07来源:励志吧0次阅读

  2010年6月,世贸和中信加盟亚运城项目,旋即,五家开发商如何分工成为解决一切问题的源头。亚运城首期何时入市?价格定位如何?迄今,外界仍看得一头雾水。

  或许正因如此,坊间揣测才能演变为滋生谣言的温床。

  谣言之笛吹响

  2010年7月中旬,坊间传出“亚运城首期即将在下月开售”的消息,还言之凿凿称“依照和亚组委的协议,首期8000套住房必须在11月亚运会开幕前售罄”。

  价格不跌,成交不增。这是半年间广州房地产开发商与购房者间的僵持。而 个月要售罄8000套住房,犹如一头大象一脚踩上勉强维持平衡的天枰,整个广州楼市,为之震动。

  “11月亚运开赛前要售完,纯粹是子虚乌有。”雅居乐副总经理黄泽军向时代周报澄清。亚运城五个大佬一锅粥,其中雅居乐负责亚运城前期策划与销售。

  “11月份之前售完不可能是我们订的,完全是谣言。”富力地产华南区总经理朱荣斌在那头显得有些无奈。

  广州市国土房管局副局长黄文波亦反驳:“从来就没有要在11月前卖完8000套的说法。土地出让合同里没有规定销售期限,稍后也不会添加其他补充协议。”

  7月15日,雅居乐公布上半年销售业绩,其中,广州亚运城第一期住宅产品预计于年内第三季度推售。目前已建成物业约106万平方米,其中住宅建筑面积约80. 4万平方米,建筑面积约6.58万平方米,公建配套建筑面积约19.7 万平方米。

  负责亚运城建设的广州市重点公共项目办公室相关人士向时代周报表示,虽然还未进行移交仪式,但亚运城已移交给亚组委:“一般来说,是开发商自行确定销售时间和销售价格。若有必要,开发商也许会与亚组委协定。”

  “具体的销售时间还是要等五家开发商定好,才可以确定销售时间表。”黄泽军表示,“定价方面更不能随意变动,我们希望开头就比较精准。所以需要做的准备工作要长些。”

  据了解,亚运城首期住宅还未取得预售许可证。“预售之前开发商会向广州番禺区分局申请,未拿到预售许可证前不能销售,但会有推广信息。”广州国土房管局房地产市场管理处处长陈大旺向时代周报表示,“办理预售证只需10个工作日,开发商要在第三季度开售也来得及。”

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